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Mitad del Mundo

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Mitad del Mundo

  • Tipo de Proyecto: Hotelero
  • Oportunidad: Inmobiliario – Hotel
  • Provincia: Pichincha
  • Descripción del Proyecto
  • Concepto

    Hotel 5 estrellas junto a la sede de la Unión de Naciones Suramericanas (UNASUR). El concepto arquitectónico debe guardar relación con la sede de UNASUR.

    Ubicación

    Pichincha – Quito. Ciudad Mitad del Mundo – Línea ecuatorial (paralelo cero). Terreno de 4,8 hectareas

  • Potencial Turístico
  • Segmentos Objetivos

    Delegaciones de la UNASUR, turismo de convenciones y cultura. Turistas nacionales e internacionales con altos estándares de calidad.

  • Inversión Necesaria
  • Necesidad de Inversión Aproximada

    Inversión necesaria para un hotel de 5 estrellas con al menos 12 suites presidenciales. El valor del predio es de $ 2’289,745.18 USD

    Urgencia Temporal de la Inversión

    El Ecuador es la sede permanente de la Secretaría General de la UNASUR, para este efecto se ha construido un edifico cuya inauguración fue el 5/12/14. Se requiere un hotel de lujo que cubra las necesidades de esta organización.El desarrollo del hotel es una prioridad del Presidente de la República.

    Perfil deseado de la Inversión

    Inversor financiero con conocimientos del negocio hotelero que aporte know-how de gestión de activos hoteleros.

  • Modelo de Negocio
  • Modelo de Propiedad Preliminar Acordado

    Venta Inmobiliaria / Alianza público – privada. El Estado mantendrá la propiedad del terreno, el inversor tendrá la administración total del hotel.

    Modelo de Gestión Preliminar Adecuado

    El inversor se encargará de la construcción y administración del hotel (modelo preliminar sujeto a negociación).

  • Identificación de Fortalezas
  • Fortalezas para las Inversiones

    El complejo Mitad del Mundo es el lugar más visitado de Ecuador se estima que lo visitan más de 600 mil turistas al año – Zona con demanda permanente (delegaciones UNASUR)- Competencia limitada – Desarrollo urbano integral del sector Mitad del Mundo y planificación de un parque temático – Cercanía a Mindo y al aeropuerto de Quito (45 minutos – nueva vía en desarrollo).

    Detalles del proyecto

    Mitad del Mundo

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