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Hotel Humboldt

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Hotel Humboldt

  • Tipo de Proyecto: Hotelero
  • Oportunidad: Hotel de lujo
  • Provincia: Pichincha
  • Descripción del Proyecto
  • Concepto

    Convertir el Ex Hotel Humboldt en un hotel de 5 estrellas con una capacidad aproximada de 40 habitaciones. El edificio es catalogado como bien patrimonial y data del siglo XX (1930 – 1935 – 1955). El tipo arquitectónico es Art Deco (primer edificio moderno del Centro Histórico).

    Ubicación

    Provincia de Pichincha – Ciudad de Quito. Centro de Quito cerca de todos los atractivos turísticos de esta parte de la ciudad: a 100 metros de la Plaza de la Independencia, Palacio de Gobierno, Iglesia de la Compañía, Iglesia de San Francisco, etc.

  • Potencial Turístico
  • Segmentos Objetivos

    Turistas internacionales enfocados en turismo cultural con altos estándares de calidad.

  • Inversión Necesaria
  • Necesidad de Inversión Aproximada

    Inversión necesaria para transformar un inmueble patrimonial en un hotel de lujo (áreas: terreno 2.240 m2 – construcción 9.992 m2 –subsuelo 1.850 m2). Precio: 2’462,021.35 USD

    Urgencia Temporal de la Inversión

    El Centro Histórico de Quito (el más grande y mejor conservado de Latinoamérica) es Patrimonio Cultural de la Humanidad. Es uno de los principales atractivos de la ciudad. Las necesidades de alojamiento en el Centro Histórico en los segmentos de primera clase y lujo no están completamente abastecidos presentándose una escases de oferta en dichos segmentos.

    Perfil deseado de la Inversión

    Inversor financiero con conocimientos del negocio hotelero que aporte know-how de gestión de activos hoteleros.

  • Modelo de Negocio
  • Modelo de Propiedad Preliminar Acordado

    El Estado mantendrá la propiedad del terreno, el inversor tendrá la administración total del hotel. El inversor mantendrá el acuerdo hasta la recuperación total de los flujos del proyecto, luego de lo cual podrá continuar como administrador o decidir retornar la inversión al Estado.

    Modelo de Gestión Preliminar Adecuado

    Sujeto a negociación.

  • Identificación de Fortalezas
  • Fortalezas para las Inversiones

    Zona con demanda permanente con alto número de turistas – Competencia limitada – Desarrollo de planes integrales de mejora urbanística del Centro Histórico – Variedad de puntos turísticos concentrados en un área relativamente pequeña (3,75 km).

    Detalles del proyecto

    Hotel Humboldt

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